Erfpacht en huurprijs

ik Kan een klein appartement kopen dat op erfpacht staat. Nu wil ik dit (een) appartement gaan verhuren.
Nu ben ik al een poos aan het googelen wat de invloed van erfpacht is op de te bepalen huurprijs.
Tot nu toe kan ik hierover niets vinden, of ik lees niet goed natuurlijk.
Heeft één van jullie hier ervaring mee, misschien met de huur van je eigen woning?
Het gaat om een woning in Zuid Nederland.