Vraag mbt restantschuld na scheiding en aftrekpost
wie weet dit toevallig:
Situatie: man en vrouw gaan scheiden. Vrouw koopt huis, is sprake van grote onderwaarde. Ider betaald helft van onderwaarde, man wordt hoofdelijk ontslagen uit hypotheek. Kan vrouw dan wel de restantschuld van huis, die in hypotheek wordt opgenomen fiscaal aftrekken?
Zit al in de hypotheek
Degene die blijft zitten heeft toch gewoon de restschuld in zijn huis zitten? Dus de waarde van het huis 2 ton, de hypotheek 220 duizend. Bij scheiding wordt de onderwaarde gedeeld, allebei 10.000 euro. Die moet de vertrekkende partner aan degene geven die blijft. Die heeft immers nog steeds die hypotheek van 220 duizend euro.
De betaalde hypotheekrente is dus gewoon aftrekbaar.
Zo simpel is het niet
Restschuld is nu 5 jaar aftrekbaar. Nu moet je wel eerst antwoord hebben op de vraag of er in dit geval wel sprake is van een restschuld.
Hebben ze nu de woning als volgt verkocht.
Huis 100.000. Hypotheek 150.000
Man verlaat huis. Hij krijgt een schuld van 25.000 en betaalt dit aan vrouw.
Vrouw houdt huis. Zij houdt ook de hypotheek van (150.000 - 25.000). 125.000.
Verstuurd met de Ouders Online iPhone app.
Ik was nog niet klaar.
Ik zie niet wat zij dan extra heeft moeten financieren? Als zij de hypotheek gehouden heeft dan is die nooit hoger dan de oude hypotheek. De hypotheek zal dan aftrekbaar blijven.
Voor de man geldt dat als hij die 25.000 meefinanciert bij de aankoop van een nieuwe woning dan is die 25.000 de eerste vijf jaar nog aftrekbaar.
Verstuurd met de Ouders Online iPhone app.