Nieuwe huis heeft een leaseketel en die willen we niet ;-)
Hallo!
Wij hebben ons oog laten vallen op een koopwoning. De onderhandelingen zijn in een ver stadium. Echter nu komen we erachter dat er een leaseketel in de woning zit. Met nog een leasecontract van plusminus 10 jaar. Maar wij willen dat leasecontract niet.
We hebben nu voorgesteld dat de verkoper het leasecontract afkoopt of de ketel laat verwijderen en ons daarmee voor een x bedrag compenseert.
Hebben we ook het recht om dit te eisen?
Klopt
Wij hebben ons huis te koop staan en moesten een nieuwe ketel.
We hebben er dus eentje gekocht en niet gehuurd.
De makelaar attendeerde ons erop dat als de nieuwe eigenaren de ketel niet willem huren dat wij deze dan af moeten kopen en dan ben je heeel veel duurder uit.
Voor de verkoper dus jammer!
klopt
Niemand kan jou dwingen om een contract over te nemen. Dus als jij een leasecontract weigert dan zal het verkoper dat op moeten lossen.
Gevolg
Als de huidige eigenaar het contract opzegt krijg je wel een huis zonder ketel, dus die zul je dan moeten aanschaffen. Geen idee wat dat kost, 2000 euro?
Huizenkoper
Je hebt het recht om alles te eisen. En de verkoper heeft het recht om niet akkoord te gaan met die eis. Maar je hebt wel een goed punt hoor, ik zou zo'n lease contract ook niet willen overnemen. Kost verkopers waarschijnlijk een paar honderd euro. En dat kost jullie ergens tussen de €1000 en €2000 voor een nieuwe ketel.