Bestaand huis - aankoopkeuring?
Ik ben al een tijdje op zoek en nu heb ik twee leuke huizen gevonden waar ik wel interesse in heb. Komende week ga ik het ene huis nogmaals bekijken en het andere huis voor de eerste keer.
Het zijn allebei huizen uit 1981 waar al het nodige aan gedaan is. Wat is verstandig?
Volgens de vereniging Eigen Huis zou ik een aankoopkeuring moeten laten doen. Wanneer doe je dat? Voor of na het bod? Op de website staat voor het tekenen van het voorlopig koopcontract en dat het vaak een stuk scheelt qua prijs. Maar als de keuring tegenvalt, kun je dan opnieuw onderhandelen over de prijs?
Wie heeft zoiets al eens eerder gedaan?
De enige keer dat ik een keuring heb laten doen van Eigen Huis was bij de oplevering van onze nieuwbouwwoning en dat is toch wel een andere situatie....
In contract regelen
Je kunt in je koopcontract een voorbehoud laten opnemen mbt de keuring. Ook qua verrekening.
Jaymza
Idd in contract
en dan bv een clausule:
Als er uit de keuring blijkt dat er een x bedrag aan direct onderhoud nodig is heeft koper het recht de prijs met dit bedrag te verlagen.
Als het goed is heeft je makelaar wel eens met dit bijltje gehakt.
groet,
Angela
Dan
moet je optijd over gebracht worden naar een conculega want hij mag niet tegelijkertijd beide rollen hebben. Of hij moet de verkopende partij overdragen.
groet,
Angela
