Huis, Tuin en Keuken Huis, Tuin en Keuken

Huis, Tuin en Keuken

oregano

oregano

02-11-2011 om 19:13

Bod op huis ver onder vraagprijs....


Naar laatste reactie
Dit forum topic is gesloten, er kan niet meer gereageerd worden.

Ik vind het geen echt laag bod

Ik vind het niet extreem onder de vraagprijs. Eerlijk gezegd, ik had lager geboden.
Toen wij 11 jaar geleden ons huis kochten, begon ik met een bod dat iets meer dan 20% onder de vraagprijs lag. We zijn elkaar bijna halverwege (in ons voordeel) tegemoet gekomen. En dat was in een heel andere tijd, een andere markt.
(nou scheelt het wel, ik kwam uit het dorp en de praat ging dat de verkoopmakelaar de prijs altijd 20% te hoog zette, dus misschien hebben we so wie so nog teveel betaald destijds. Ook geen aankoopmakelaar genomen die belang had bij hoge aankoopprijs omdat ie een percentage zou vangen).
In deze tijd zou ik denk ik op iets van 25% onder de vraagprijs gaan zitten met een bod. Hangt allemaal af van welke partij het meeste haast heeft denk ik.

Nancy

Nancy

06-11-2011 om 20:23

(brabants) bijgeloof

Allereerst oregano dan je wel voor je berichtje. Ik hoop echt dat het goed gaat met de verkoop. Het staat nog niet te koop maar dsat gaat deze week wel gebeuren. Ik heb echter van een kennis dit vernomen en baat het nbiet dan schaadt het niet:

OMMEN - De huizenmarkt ligt nog altijd op haar gat. Er worden minder huizen verkocht en woningen gaan voor een lagere prijs van de hand. Als huizen te koop worden gezet, kan het lang duren voordat er daadwerkelijk wordt verkocht. Niemand minder dan Sint Jozef kan dan hulp bieden.

Plaats een beeldje van Jozef omgekeerd in de grond bij de voordeur en het huis zal snel van de hand gaan, geloven sommige huizenverkopers. De Jozef van de Ommense Monique Plomp bijvoorbeeld, heeft al drie keer zijn waarde bewezen. Bevriende buren hebben nu de hulp van Jozef ingeschakeld om de verkoop van hun huis te bespoedigen. In Amerika is het al langer een goed gebruik om bij de verkoop van een huis een Sint Jozef-beeldje in de grond te stoppen. Plomp hoorde voor het eerst van het verhaal toen ze met een aantal vriendinnen, moeders van Amerikaanse studenten van Internationale School Eerde, een bustrip maakte naar de kerstmarkt in Keulen. "Een van de moeders kocht bij een stalletje een Sint Jozef-figuur met de uitleg dat haar Sint Jozef van haar kerststal in de grond was blijven zitten. Zij had haar huis binnen een week na het planten van de Sint Jozef verkocht, maar was vergeten het beeldje daarna weer op te graven."

Plomp vond het 'Sint Jozef-verhaal' zo bijzonder dat ze direct ook een beeldje kocht. Van een familielid wist ze dat die ook moeite had met de verkoop van het huis. Inmiddels is het beeldje bij drie familieleden geweest en heeft het volgens Plomp zijn werk gedaan. "Bij de eerste twee was het huis binnen een half jaar verkocht. Bij de derde duurde het iets langer, maar is het uiteindelijk ook goed gekomen."

Op dit moment zoekt Sint Jozef het dichter bij huis. De Ommense bibliothecaresse van Eerde hoorde van bevriende buren dat de verkoop van hun huis wel wat voorspoediger mocht verlopen, dus heeft ze het beeldje aan hen in bruikleen gegeven. Of het beeldje ook daadwerkelijk de grond is ingegaan, weet ze niet. Vaak wordt de Jozef uit de kerststal gebruikt, maar Plomp koos bewust voor de koop van een 'reserve-Jozef'. "Ik ben veel te bang dat onze kerststal incompleet raakt", lacht ze. "Wij hebben een Spaanse Jozef, van een kerststal die we dertig jaar geleden in Spanje hebben gekocht. Die gaat alleen de grond in als we zelf ons huis een keer willen verkopen."

Bijgelovig vindt Plomp zichzelf niet, en of het Jozef-beeldje echt werkt, valt maar te bezien. "Het had ook een Mariabeeldje kunnen zijn." Maar baat het niet, schaadt het niet, vindt ze. "Het is een leuke toevoeging en kan een extra opsteker betekenen voor mensen die in de stress raken doordat het huis zo lang te koop blijft staan."

Kim Groothof

Kim Groothof

07-11-2011 om 09:16

Eens met manda

Ben het met Manda eens over het huis, ik vind het ook een onprettige uitstraling hebben en een slordige afwerking. Inderdaad hele persoonlijke tegels in de keuken waar de meesten niet van zullen houden. Als je het vergelijkt met dat andere huis aan de Wylde Seringhof dan vind ik dat er een stuk beter uitzien, neutralere keuken, mooiere afwerking, lagere vraagprijs! En dat staat ook nog eens op een grotere kavel: 340 m2 tegenover 406 m2. Wel heeft de woning van je vriend meer m2 inhoud. Ik krijg het gevoel dat de vraagprijs fors is, ik zou het er in deze tijd zéker niet voor geven. Denk dus ook dat hij zijn ideeën bij zal moeten stellen en inderdaad, zijn emotie is niet de emotie van de koper..

amk

amk

07-11-2011 om 16:21

Kast (ot)

Dat is idd de Bonde serie, maar die is sinds dit jaar helemaal uit bij Ikea.

oregano

oregano

07-11-2011 om 18:32

Tegenbod update

Mensen hebben vandaag 237500 geboden, makelaar sleept eruit wat kan,er is nog beweging mogelijk volgens hem, ons tegenbod is 252000, dus we zijn erg benieuwd!Mensen willen er graag voor het eind vh jaar in...Nou dat zal een grote verandering betekenen voor ons leven van latten naar samen.
Groet oregano

oregano

oregano

07-11-2011 om 19:49

Gaat snel ineens......

weer een bod van 242500, dus we zullen uitkomen ergens tussen de 24500 en 247000.
Nou zeg, we kunnen het nog niet echt bevatten..........Dat wordt heel veel inpakken en opslaan, mijn huis opknappen en te koop zetten en dan een ander mooi huis samen zien te vinden hier in de stad.
Groet oregano

Klinkt goed!

Ik duim voor je dat het allemaal gaat lukken (zowel de deal als het inpakken, verhuizen als het hokken !).
Engeltje

Speurder

Speurder

08-11-2011 om 13:44

Oregano

Bedankt voor je informatie! En succes met alle veranderingen en drukte.
Gaan jullie in de stad wonen die op ongeveer 10 minuutjes van dit huis ligt?
Ik woon niet eens zo ver bij jullie vandaan en rijdt er regelmatig langs!
Nogmaals succes met alle toestanden en mooi dat het gaat lukken met de verkoop! Geeft de burger weer een beetje moed in deze tijden!

Groetjes,
Speurder.

oregano

oregano

08-11-2011 om 15:11

Speurder,

Kom je dan langs het huis in Stiens?
Nee, we gaan in Groningen wonen, daar woon ik.
Bedankt,
Groet oregano

He, wat leuk

ik heb, als kind, altijd in Stiens gewoond (een deel van de familie woont er nog) en woon nu in Groningen..

Sterkte met de deal, gaat wel lukken (hihi, voor hetzelfde geld is mijn zus me je makelaar aan het onderhandelen..alhoewel, zal wel niet, die zoekt een wat groter huis...)

Wauw

wat een goed tegenbod zeg !!

dat gaat zeker lukken.

oregano

oregano

08-11-2011 om 20:16

Verkocht!

Voor 246500,=
Kan het allemaal nog niet bevatten, overdracht is 29 december! Dus we gaan een drukke periode tegemoet van inpakken, opslaan, huis verkoopklaar maken, verkopen en andere woning zoeken hier in Groningen.
Ik moet het allemaal even laten bezinken nu....
Bedankt voor al jullie reacties en meeleven !
Groet oregano

mijk

mijk

08-11-2011 om 20:42

Oh leuk

Bij ons in de straat staat nog een leuke 2 onder 1 kap te koop

MIjk

oregano

oregano

08-11-2011 om 21:12

Mijk ☺

welke straat is dat?
☺☺☺

Wat ontzettend goed

wauw wat een prijs en wat heerlijk dat het verkocht is, ach dan heb je gewoon snel hem bij je in wonen, maakt het uit, hup wat verhuisdozen bij de gamma halen en alvast elke rit richting jouw huis zoveel mogelijk mee in de auto nemen.

gefeliciteerd, echt mooie prijs, had ik niet verwacht, goed hoor !

Gefeliciteerd

Prima verkoop, zo binnen 5 maanden. Goed gedaan!
En bovendien een ervaring rijker, dus de verkoop van jouw woning gaat je vast beter af.
Groet,
Miriam Lavell

ishtar

ishtar

09-11-2011 om 13:25

Gefeliciteerd!

Goed zeg! Fijn dat alles zo snel gegaan is.

Nancy

Nancy

09-11-2011 om 19:38

Oregano

GEFELICITEERD !!!!!!
Ik vind het echt fijn voor jullie. Nu wij nog. Morgen komen de makelaar en de styliste en ik denk dat het dan niet lang meer duurt voordat we op Funda staan..... spannend hoor. ik ben de hele dag al aan het opruimen geweest. Ik hoop zo dat we een goed bod gaan krijgen en dat het op niet al te lange termijn verkocht wordt. Als ik er aan denk word ik toch ietwat zenuwachtig....

Kim Groothof

Kim Groothof

09-11-2011 om 20:36

Van harte!

Super! Mooie prijs nog, en aardig snel gegaan! Zal een hele opluchting zijn en een grote stap voorwaarts..

Vic

Vic

09-11-2011 om 20:45

Gefeliciteerd!

Wat fijn dat het zo snel gegaan is.
En stiekem geef ik je ook nog even wat goede raad. Ga eerst een half jaartje samenwonen in jouw huis, voor je het te koop zet.

oregano

oregano

09-11-2011 om 22:06

Vic,

Bedankt voor je reactie ook.
Qua tip, mijn huis is eigenlijk te klein, ik denk dat een aparte kamer waarin een van ons zich kan terugtrekken, werken, chillen, of wat lezen wel van essentieel belang is ook voor onze relatie....Dus ik vind het ook best spannend allemaal (maar dat wist je al vh andere draadje , bedankt voor het meedenken!
Groet, oregano

mijk

mijk

10-11-2011 om 22:24

Oregano

de A. G.laan

mijk

oregano

oregano

11-11-2011 om 10:30

Mijk (o.t),

Ja, had ik gezien. Mijn voorkeur heeft dit huis;
http://www.funda.nl/koop/groningen/straat-van-hamelstraat/. Alleen vind ik de vraagprijs veel te hoog.
Maar mijn vriend wil graag een eigen parkeerplaats, komt nu uit een vrijstaande woning....dus we moeten een compromis zoeken. Ik zat al wel te denken aan jullie wijk, H.P.laan vond ik ook mooi, loop er wel eens langs met hardlopen (als ik weer eens een poging waag..).
Vandaag eerst voorl verkoopcontract tekenen in leeuwarden.
Groeten oregano (ik zal je weer even mailen ok?)

mijk

mijk

11-11-2011 om 13:51

Kom anders

binnenkort effe op de koffie!

Mijk

Reageer op dit bericht

Dit forum topic is gesloten, er kan niet meer gereageerd worden.