Waarom komt er niemand kijken /huis sinds twee weken op funda....
Wat is er mis? Prijs? Foto's? Denk even mee als jullie willen. Alvast bedankt!
andere woningen in Hattem
Andere woningen in Hattem lijken wat voordeliger geprijsd,
Bijv.:
http://www.funda.nl/koop/hattem/huis-49078374-wilgenhof-38/#foto-24
http://www.funda.nl/koop/hattem/huis-49981428-hollewand-11/
prima
Prima huis, prima foto's. Achtertuin vind ik ook heel treurig. Daar zie ik mezelf niet gezellig zitten.
Ik ga niks zeggen over voor- en nadelen, alles heb z'n voordeel (en alles heb z'n nadeel).
De prijs vind ik vrij hoog maar ik ken de regio niet.
prijs lijkt me ok
er zijn wel goedkopere vergelijkbare huizen (indeling/ kamers) maar die hebben dan ook meer werk nodig. Denk niet dat het daaraan ligt. Geef het gewoon wat tijd
Sally
Wie wil er in Hattem wonen bedoelde ik niet zo onaardig. Ik bedoelde ermee dat de doelgroep minder groot dan in de grote steden en daarom 2 weken op Funda kort is.
Helena
Oké, ik schrok al 
Ik kom er zelf niet vandaan, maar het lijkt me juist erg geschikt als forenzenstad van Zwolle.
Ben het wel met jou en anderen eens dat twee weken best kort is, zeker ook vanwege de vakantie.
Dan onderhandel (Hester)
Je dus een stuk van de prijs af. Dan kun je je vloer leggen nadat je de muur verder verwijderd hebt. Je koopt een huis nooit echt 100% naar je zin en het is altijd duurder dan wat je betaald hebt doordat je aanpassingen doet. Maar je laat de liefde van je leven toch ook niet lopen om z'n slechte kledingsmaak? Die gaat door voor een metamorfose. Kost wat maar dan heb je ook wat.
Geen zorgen, lijkt me
Het huis ziet er netjes uit, als je niet veel geld hebt kun je er verder zo in. Foto's van de inrichting zijn eigenlijk alleen nodig om een indruk te krijgen van de maten van het huis...
Toilet, douche, keuken, wasruimte is allemaal prima verzorgd. Pleintje erachter vind ik juist handig voor als je (jonge) kinderen hebt en het vergroot de ruimte achter je huis. Heerlijk.
Een tuin kun je uiteindelijk helemaal zelf naar je hand zetten, maar er is geen hasst bij omdat hij ontzettend onderhoudsvriendelijk is...
Je merkt het hier al, wat de één graag wil zien, vindt de ander juist een obstakel.
Maak je geen zorgen, je huis ziet er prima uit en het heeft veel mogelijkheden met al die kamers. Wat volgens mij wel schijnt te helpen is net onder een rond bedrag te gaan zitten, dus niet 235.000 maar 234.900 of zo. Psychologisch effect...
Verder geen idee of het duur is of niet, want ik ken de regio totaal niet.
Ik denk wel dat huizen in het noorden/oosten minder snel verkopen dan in de randstad... Enne, twee weken is volgens mij echt niet lang, of liever vrij kort...
Ziet er goed uit.
Ik vind dat het er goed uitziet. En inderdaad is het beter om foto's in en ander jaargetijde te maken, kwestie van aanpassen als het wat langer gaat duren. Door veel spullen weg te halen worden de foto's neutraler en kun je er beter doorheen kijken. Grijs is niet mijn kleur maar zolang de keukenkastjes niet grijs zijn kan er met verven en sauzen veel gebeuren. Het enige minpuntje is de achtertuin maar dat is door jullie of door de kopers goed aan te passen. Velen van hier reageren op de voortuin maar die vind ik ook mee vallen, kijk maar eens naar de andere voortuinen in de rij. Wat ik wat jammer vind is dat er een raam boven is dichtgemaakt, tenminste zo lijkt het. Succes!
Mooi
Ik vind de foto's mooi en helder. Het interieur leidt niet af en dat ik volgens mij belangrijk bij het zoeken naar een woning. Het doet er niet zo toe of het je smaak is lijkt me. Je past het toch aan naar je eigen wensen.
Wel zou ik, als het over een poosje nog niet verkocht is, wat vrolijkere buitenfoto's plaatsen. Die ogen nu wat treurig.
Veel succes!
Heel eerlijk?
Ik zie er weinig sfeer en de tuin is ook echt niet uitnodigend. Zet een pasr plamtenbakken erin. Als ik een huis zou zoeken daar in de buurt zou ik niet snel blijven hangen. Verder geen idee qua prijsstelling, dat zal ongetwijfeld goed zijn ingestoken door de makelaar. Twee weken is natuurlijk super kort.
13 in dozijn.
Dit type huizen zijn er in overvloed. Ook in mijn woonplaats zijn er ooit rijen vol van neergezet. Regelmatig komt er dus één in de verkoop. Jullie huis ziet er keurig uit en het is ruim en praktisch.
Persoonlijk zou ik aan dit type woning geen 2,5 ton uitgeven. Maar dat is een kwestie van smaak, het zal best goed ingeschat zijn door de makelaar?
Ik vind de foto's prima, maar ook ik moest wat glimlachen dat de tuin door een architect is aangelegd. Welke tuin? Die omschrijving zou ik er echt uithalen. Onderhoudsvriendelijk, oké.
Succes met de verkoop!
ja, die tuin......
Natuurlijk kan de koper er zelf iets van maken. Maar het nodigt niet uit. Een paar bakken met winterviooltjes geeft al een heel andere sfeer. En natuurlijk even een foto nemen met licht en een zonnetje. Ook de voorzijde van het huis even fotograferen met een zonnetje.
prima!
Mij zou het aanspreken. Ik hou wat opgeruimd, netjes en zie dat de huidige bewoners zo zijn. Niet te veel persoonlijke meuk in beeld, helemaal prima.
Die grijze muur is niet belangrijk, iedereen past het toch naar zijn/haar smaak aan. Die spots in de woonkamer, eethoek met zicht op de tuin en open keuken spreken mij aan. Wc en badkamer zijn strak en modern, vind ik erg belangrijk. Gelukkig geen 30 jaar oude tegeltjes die eraf gebeukt moeten worden. 
Maar ik kom niet uit jouw regio en zou daar nooit op zoek gaan. Je moet het van de locals hebben en die weten waarom ze in jouw wijk zouden willen wonen. Kijk naar huizen in de buurt, worden die snel verkocht, hoe is je prijsstelling t.o.v. van hen. Dat is veel belangrijker dan wat wij ervan vinden.
Overigens zou ik in de kerstvakantie juist wel bezichtigingen verwachten. Mensen hebben dan meer tijd.
wil
"Persoonlijk zou ik aan dit type woning geen 2,5 ton uitgeven. Maar dat is een kwestie van smaak, het zal best goed ingeschat zijn door de makelaar?"
Dat hangt ervan af waar je woont. Bij ons zie je dit type ook in overvloed maar niet voor die prijs.
Waarschijnlijk willen ze er 210k voor hebben...
foto's buiten
Ik vind de binnenfoto's prima. Tuurlijk is het duidelijk aangekleed maar beter dan dat je door allerlei persoonlijke dingen heen moet kijken. Ik vind vooral de laatste buitenfoto's echt treurig. Die zou ik weghalen. Mensen zien de buitenomgeving vanzelf als ze komen kijken. En wie weet is dat komende week op een stralende vriesdag.
Overigens vind ik wel bijzonder dat sommige mensen al afknappen op een vensterbank of verkeerd geplaatste stopcontacten. Hier (070) gaan in bepaalde wijken de huizen al weer zo snel dat je veel voor lief neemt.
Alkes
Het is voor mij een optelsom. Ik knap niet op lelijke deuren of vensterbanken, dat zijn zaken die eenvoudig zijn op te lossen. Als er heel veel moet gebeuren aan een huis omdat het absoluut je smaak niet is, dan kunnen die stopcontacten midden in de muur waardoor je de hele boel moet omleggen en infrezen meehelpen om te besluiten het niet te doen als de prijs ook nog eens tegenzit.
Wil je een huis graag, dan maakt het niet uit of de stopcontacten aan het plafond zitten. Behalve locatie, is de vraagprijs en hoeveel je moet doen aan een huis ook een factor.
Ik heb ooit exact hetzelfde gehad, we wilden heel graag in een bepaalde wijk wonen en er waren daar maar weinig huizen in de verkoop. Er kwam een hoekwoning. Bobbelige roze plavuizen vloer, tuttige keuken, koof bij de gordijnen waardoor je het plafond moest laten stuccen als het weg zou halen, zentuin met steenscherven, badkamer met donker natuursteen en ingebouwde tv, gekozen voor grote slaapkamers waardoor wij te weinig kamers zouden hebben en ook dat moesten klussen. Ook hier een optelsom, voor het bedrag van dat huis zou alles in orde moeten zijn. Mijn kinderen waten toen nog niet zindelijk dus ik had al visioenen hoe de vloer in de badkamer er uit zou gaan zien. Dan nog een gat in de badkamer waar de tv was, andere vloeren, andere tuin (ik geef niet veel om een tuin maar sommige tuinen zijn het andere uiterste), te weinig kamers, uitzicht op een parkeerplaats én de hoofdprijs. Was het huis een ton minder geweest dan had ik er over nagedacht.
Uiteindelijk een huis in dezelfde wijk gekocht. Ik kwam binnen en het was goed en de ietswat meutige keuken nam ik voor lief.
Foutje
Is het niet gewoon een foutje van funda? Ik neem aan dat veel familie en vrienden een kijkje nemen op funda naar jullie huis, gewoon voor de steun. Dat ik mijn huis verkocht keken zelfs onze buren van een straat verderop op funda naar ons huis (gewoon om nieuwsgierigheid)
Luce
Ik denk dat ze bedoelt dat er geen bezichtigingen zijn geweest.
Janine82
Is er inmiddels al wat meer belangstelling?
De gehele woning presentatie kan nog worden nagekeken
Ik heb je woning gezien, en wilde er nog even op reageren. Voor mijn werk doe ik niets anders dan huizen verkoop klaar maken.
Momenteel werk ik aan een doe het zelf verkoop stappenplan om je huis te stylen.
Kijk over een paar dagen dan op (link verwijderd door forumbeheer) Dan kun je vooruit. De vraagprijs is overigens iets tussen jou en de makelaar. Succes!
Jeanine
heeft de draad geopend.
Ze heeft ook nog eens uit pure goedertierendheid laten weten dat ze nog leeft (#16).
Moet er een tekeningetje bij?
Of zijn jullie werkelijk zo stom als ik niet eens durf te denken? En ik durf wel wat te denken...
verkocht
als ik op de link in #1 klik.
wimb
