Werk, Recht en Geld Werk, Recht en Geld

Werk, Recht en Geld

huisje

huisje

09-08-2019 om 09:56

Denken jullie even mee?: huis huren voor kind


Lente

Lente

10-08-2019 om 09:48

Zo’n appartement kun je weer verkopen

Bijvoorbeeld aan de huurders zodra zij daarvoor voldoende inkomen hebben.
Of je verkoopt het zodra de kinderen het niet meer nodig hebben.
Dan los je de schuld in een keer af.

Of je blijft het verhuren tegen een commerciële prijs. Daar kun je makkelijk de rente en aflossing van betalen.

Overwaarde

Ik weet niet of het voor jullie van toepassing zou kunnen zijn maar een vriendin kocht vorig jaar met de (flinke) overwaarde op haar huis, een huis voor haar studerende kinderen. Het duurde even voor het lukte met de hypotheek maar het is uiteindelijk gelukt. Haar kinderen betalen gewoon aan haar huur en er wordt nog 1 kamer verhuurd aan een studiegenoot van een van hen.

Ideaal geregeld eigenlijk!

Miekemieke

Miekemieke

10-08-2019 om 11:51

kamer

Waarom gaan ze niet op kamers? Er is toch nog wel aanbod en het is niet zo duur, mijn kinderen doen/deden dat ook en hun vrienden ook op een enkeling na waarvan de ouders genoeg geld hadden om iets te kopen cq te huren voor hun kind.

huisje

huisje

10-08-2019 om 14:49

Mirk

Ze zijn niet 'officieel' studerend, dus hebben geen recht op typische studentenstudio's.

De vraag is vooral: wat zijn de haken en ogen als wij als ouders een flatje oid huren op onze naam en, met medeweten van de verhuurder, kind en partner daarin laten wonen.

Guera

Guera

10-08-2019 om 16:19

Swaen?

Heeft die vriendin haar eigen huis verkocht of hypotheek overgesloten met boete? Anders kun je toch niks met overwaarde?

Adelaide

Adelaide

10-08-2019 om 16:19

Verhuurder

Ik denk dat een verhuurder dat niet wil. Die wil gewoon een contract afsluiten met degene die in zijn huis komt. En als degene die in zijn huis komt niet aan de voorwaarden voldoet, dan neemt hij iemand anders. Genoeg mensen die een huis willen huren.

Nou

'wat zijn de haken en ogen als wij als ouders een flatje oid huren op onze naam en, met medeweten van de verhuurder, kind en partner daarin laten wonen.'

Je draait op voor de huurachterstand als kind en partner die oplopen.

vlinder72

vlinder72

10-08-2019 om 17:06

Guera

Heeft die vriendin haar eigen huis verkocht of hypotheek overgesloten met boete? Anders kun je toch niks met overwaarde?

Als er genoeg overwaarde is en je inkomen is voldoende kan je je hypotheek consumptief verhogen zodat je met dat geld een woning kan kopen.

Ad Hombre

Ad Hombre

11-08-2019 om 07:56

Precies

Gewoon je eigen hypotheek verhogen en van het geld een flatje kopen. Als dat kan is het de simpelste oplossing.

Precies

Wat vlinder zegt. In het geval van vriendin was de overwaarde zo hoog dat daar een extra huis van gekocht kon worden. Ideaal. Maar is niet voor iedereen weggelegd natuurlijk.

Gaat niet alleen over de overwaarde

Mijn huis heeft ook veel overwaarde. Maar voor een hypotheekverhoging wordt ook naar mijn inkomen gekeken. En dat is niet hoog genoeg om een hogere hypotheek af te sluiten.

ook gekeken naar tijdelijke huur?

Hebben dochter en vriend ook gekeken naar tijdelijke huur? Dat zou de mogelijkheden wel eens flink kunnen verruimen. En over een jaar kan de inkomenssituatie alweer helemaal anders zijn.

huisje

huisje

12-08-2019 om 11:14

Syboor

Dat zou ook een optie zijn, maar ook daar tot nu weinig kans. Ook dan wordt er naar inkomen gekeken.

Ginny Twijfelvuur

Ginny Twijfelvuur

12-08-2019 om 11:20

Garant staan?

Huisje: ook niet als de ouders garant staan?

bieb63

bieb63

12-08-2019 om 14:18

Ginny

Dat geven ze bij inschrijving ook altijd aan: beide ouders staan garant. Maar blijkbaar zijn er zoveel inschrijvingen en de verhuurder dus zoveel keus heeft en dus kan kiezen voor de meest makkelijke variant: iemand met voldoende inkomen, vaste baan enz.

Adelaide

Adelaide

12-08-2019 om 18:24

Zou ik ook doen als verhuurder

Ik zou ook voor de degene gaan die zelf aan de voorwaarden voldoet en niet bang zijn dat ik bij ouders achter geld moet aangaan als de kinderen niet meer kunnen betalen. Zo werkt het helaas.

Wendelmoed

Wendelmoed

20-10-2019 om 23:04

Beetje laat misschien maar

Ik heb voor mijn dochter een jaar geleden garant gestaan voor de huur van een kamer omdat ze snel onderdak moest hebben en daarom alleen ergens terecht kon wat vrij duur was (te duur voor huurtoeslag ook trouwens). Door onze garantstelling en omdat ze er minimaal een jaar in wilde, werd zij door de verhuurder geselecteerd uit de kandidaten.
Inmiddels zit ze in een pand dat op de nominatie staat voor sloop, dat is een stuk goedkoper maar helaas ook wat onzekerder. Als er ineens vaart komt in de projectontwikkelplannen zullen ze verder op zoek moeten, en dan komt wellicht weer een garantstelling om de hoek. Het blijft toch een beetje tobben met huisvesting voor jongeren, je bent afhankelijk van malfide huisjesmelkers en enorme wachtlijsten, alles is duur door commercie;e verhuurders die kunnen vragen wat ze willen en ex-pats die alles wel betalen en koop is op jonge leeftijd sowieso ook nog een erg grote stap als dat al zou kunnen.
Als ouder heb ik weer niet zo'n zin om pandjes te kopen en daar mensen in te huisvesten, en als ik voor haar een flatje koop en na twee jaar wil ze ergens anders studeren moet ik het weer kwijt zien te raken. Vergeleken met de kosten die dat geeft, is een jaartje hoge huur misschein wel een aantrekkelijker optie en lekker flexibel.

Reageer op dit bericht

Op dit topic is al langer dan 4 weken niet gereageerd, daarom is het reageerveld verborgen. Je kan ook een nieuw topic starten.