Consuminderen, tips?
Hoi allemaal,
Aan het eind van mijn salaris nog een stukje maand te gaan en daarom besloten om te gaan consuminderen (minder kopen, minder uitgeven, goedkoper leven). Ben benieuwd naar hoe jullie dit doen? Wie heeft er tips.
Ik ben in ieder geval begonnen met
- de weekboodschappen bij de aldi te halen (100 euro, 4 personen).
- de plastic zakken the gebruiken als afvalzakken
- spullen verkopen op mp
Maar ben er nog niet, dus wie heeft er nog meer praktische tips?
Misschien leuk om in "de titel van het bericht" het consuminderonderwerp te zetten.
Ik ben benieuwd.
Christina
Huurhuis goedkoper?
Dag gaat niet altijd op het ligt er maar aan in welke regio je woont. Stel ik zou buiten de grote stad gaan wonen (da's goedkoper dan in big city) en gaan huren (is goedkoper) dan zou ik veel meer geld kwijt zijn aan vervoer naar werk. Dat is waarom wij een koophuis hebben en lekker op de fiets naar ons werk gaan.
Bovendien zouden wij veel minder woonoppervlakte hebben als we zouden huren en waarschijnlijk ook geen tuin...
Molensteen 2 (ot)
De huur van een huurhuis gaat anders wel elk jaar verder omhoog. Bij een koophuis is verhoging pas aan de orde als je rentevaste periode afloopt.
In die molensteen van vaste lasten gaat trouwens ook een steeds groter deel naar de ziektekosten en energie. Daar kun je wel voor shoppen, maar een keer houdt het op.
Chris
Huurhuis is ook betrekkelijk
Mijn ex betaalt minder geld (hypotheek met hypotheekrente-aftrek) dan ik (huur met toeslag) voor een huis dat qua indeling identiek is, alleen is mijn huis wat ouder (maar dat is geen groot probleem).
Daarnaast heb ik nu dan wel, godzijdank, een toeslag, maar met de eeuwige dreiging van bezuinigen en mogelijk zelfs schrappen van die toeslagen als het Den Haag zo uitkomt. Gecombineerd met een astronomisch stijgen van het eigen risico, om maar wat te noemen, wordt het ook hier dan een flinke molensteen, en zo makkelijk verhuis je niet naar een (nog) goedkopere woning.
Er is ook steeds meer sprake van plannen voor het bestrijden van scheefwonen: wie teveel verdient moet meer betalen of misschien zelfs wel verhuizen. Of laatst hoorde ik vage voorstellen voor het deporteren (sorry, ander woord heb ik er niet voor) van mensen in huur-eengezinswoningen als de kinderen de deur uit zijn. Gelukkig is dat nu nog niet zo, maar ik word er niet vrolijk van.
Voordeel van een koophuis is wel weer dat je het zelf mag verbouwen zoals je wil. Ander verfje op je voordeur? Prima! Granol op de muren? Kledder maar raak! Ik vind dat wel belangrijk en mis dat best wel. Hier moet je zelfs het behang van de muren halen als je gaat verhuizen!
Voordeel van een huurhuis is weer dat verwarmingsketels en zo geregeld worden door de woningbouw.
Elke vorm van wonen heeft voor- en nadelen, zowel huur als koop. Maar het is wel een beetje optimistisch om te denken dat huren met een toeslag lekker onbezorgd wonen is. Ik word in ieder geval niet vrolijk als ik weer lees over één of ander voorstel m.b.t. scheefhuurders of mensen met een toeslag.
Kortom: het gras aan de overkant is niet altijd even groen als gedacht wordt.
Maar het is inderdaad waar dat een koopwoning bij minder inkomen een heel akelige molensteen kan gaan worden, en steeds meer mensen ervaren dat. Verschrikkelijk! Wonen is toch één van je basisfundamenten, en als dat wankelt is dat verschrikkelijk stressvol!
Ik begrijp de reactie dan ook wel van "ik ga minder werken en met een toeslag in een huurhuis zitten, dan zit ik veiliger", maar ook dat heeft behoorlijke onzekerheden, zeker nu, met allerlei vage plannetjes. En we hebben de afgelopen jaren al vaker gezien dat een vaag plannetje opeens werkelijkheid kan worden.
Chrish (o.t.)
Ik denk dat de huurverhogingen in het niet vallen bij kapotte voordeuren, verstopte leidingen, storing in je CV-ketel etc. Ik had het natuurlijk ook niet over huren van 850+ euro (wat ik wel aan mijn hypotheek kwijt ben overigens), maar ik zou tekenen voor een sociale huurwoning. Ben je voor max 650 euro klaar en hoef je nog maar 1 nummer te bellen voor alles wat stuk gaat 
Rodevulpeninkt
Je hebt ook wel gelijk, maar ik zit momenteel erg in mijn maag met een lakse schilder die mijn dakkapel moet schilderen, vorig jaar met de noorderzon is vertrokken (toen was hij al bezig!) en een dakkapel die soort van op instorten staat, en dat moet allemaal opgelost worden en er is niemand die dat voor mij gaat doen.
Alles wat kapot gaat
Vic, ik heb in de 11 jaar dat ik in een koophuis woon nog nooit een kapotte voordeur, verstopte leiding of storing in de CV-ketel gehad. Nu gaat het wel om twee keer een nieuwbouwwoning dat scheelt natuurlijk.
Ik begrijp uit jouw woorden dat een sociale huurwoning maximaal 650 euro mag kosten? Maar wat voor inkomen hoort daar bij? En hoeveel houd je dan nog over voor de rest?
Chris
Oh bah vic!
Ja, dan is een eigen huis echt een heel nare molensteen geworden 
(en daar hoef je dan niet eens werkloos voor te zijn!) Sterkte ermee!
Chrish
Voor een sociale huurwoning mag je max. 33.000 euro inkomen hebben, soms wordt er een uitzondering gemaakt tot 38.000 euro. Voor huurtoeslag mag je niet meer dan, ik geloof, 25.000 euro verdienen, maar ik kan er een duizendje of twee naast zitten. Je huis mag niet meer huur kosten dan ca. 650 per maand, maar ik weet niet of dat met of zonder servicekosten en zo is.
Als je met een inkomen van zeg 20.000 in een sociale huurwoning van zeg 600 euro per maand komt, heb je recht op toeslag. Als je meer gaat verdienen wordt die toeslag minder, tot je boven die grens komt. Eigen bezit (spaargeld) en inkomen van je partner of kinderen telt mee. Als je nog meer gaat verdienen, en boven de 33.000 o 38.000 komt, ben je scheefhuurder.
Er is dus sprake van twee grenzen: die van 33.000, soms 38.000 euro om uberhaupt in een sociale huurwoning te mogen wonen (dus dat het toegewezen wordt) en die van circa 25.000 euro om in aanmerking voor toeslag te komen.
Huren versus kopen
in mijn regio is huren veeeeeel duurder dan kopen,
tenzij je ongeveer 7 jaar op een wachtlijst staat, dan kan je een bepaald soort huurhuis krijgen voor ongeveer 500 euro per maand.
echter de hypotheek van mijn oude huis was nog veeeeel lager.
Op dit moment huur ik, voor vreselijk veel geld een aftandse huurwoning. Maar zo snel als ik kan ga ik toch wel weer een huis kopen, dan gaan mijn maandlasten weer met de helft naar beneden.
Zoveel onrust vwb woonkosten
Het is duidelijk dat er wat moet veranderen. De hypotheekrenteaftrek kost ons allemaal heel veel geld. De woningcorporaties (en de salarissen van de directeuren/bestuurders, haha, ook). Ik heb liever dat dat op een andere manier besteed wordt (ja, ik heb een hypotheek en ja, ik zou het ook voelen als daarin gesneden wordt). Ik vind dat mensen ongerust worden gemaakt met alle wijzigingen op dit gebied en op het gebied van reiskosten, zorgkosten, allerlei dingen die meer gaan kosten. Pensioen? We zouden niet weten wat er maandelijks op onze rekening komt dan. Geen idee. Pensioenbreuk, ik heb een hele poos niet gewerkt. Daarom lossen we nu versneld onze hele hypotheek af. We letten op de uitgaven en we doen heeeeeeeeeeeel erg lang met onze spullen, betalen ook voor het onderhoud aan ons huis want we zijn absoluut onhandig. We betalen alle studiekosten voor onze kinderen. Dat kan ook, we hebben nog veel spaargeld. Er gaan geluiden op dat mensen die oud zijn hun vermogen in moeten zetten voor zorgkosten. Ja, dan zijn we tegen die tijd aan de beurt. We kiezen voor rust, en die hebben we als we straks geen hypotheek meer hebben. We zien het allemaal wel. We hebben het hier toch vele malen beter dan elders op de wereld!
Knurf idd
in de wijk Dorp in zoetermeer worden alle huurwoningen van vestia te koop aangeboden aan de bewoners. Doen zij dit niet dan zal in elk geval de woning nadat zij de woningen om welke reden ook verlaten, niet meer verhuurd maar verkocht worden. Leuk detail: ze krijgen 15.000 korting op de 150.000 die huizen (in bepaalde straat) waard zijn. Klinkt aardig maar de bodem is vervuild en er zit asbest in de huizen. In die straat is niemand geinteresseerd in aankoop
Al jaren
In Zoetermeer gebeurt dit al jaren, vooral wat betreft flatwoningen. Een goede vriendin van mij woonde op Hoevenbos,ook van Vestia, toen zij er 15 jaar geleden vertrok werd de woning zogenaamd gerenoveerd, en verkocht. Er werd bijvoorbeeld een verlaagd plafond geplaatst in de badkamer met schimmelplafond...
Woz-waarde
Ook zo leuk: men wil de prijs die een huurder voor de koop van het huurhuis zou moeten betalen, en ik geloof ook de extra punten die aan een huurhuis worden toegekend (en dus de eventuele huurverhoging), baseren op de WOZ-waarde van de woning.
MAAR de WOZ-waarde slaat hier vaak nergens op. De WOZ-waarde is vaak veel te hoog. De waarde van een niet opnieuw gefundeerde, goedkoop gerenoveerde souterrain-woning met een laag plafond zonder CV en zonder enige luxe, wordt gebaseerd op de oppervlakteprijs van prachtig onderhouden en verbouwde panden met mooie hoge plafonds, etc. Vroeger konden huiseigenaren en huurders de WOZ-waarde aanvechten. Ik heb ooit met één telefoontje eenderde van de WOZ-waarde van mijn woning afgekregen, door uit te leggen om wat voor type woning het ging. En ik ken huiseigenaren die ieder jaar weer succesvol de WOZ-waarde aanvechten en een enorme verlaging krijgen.
Echter, sinds een paar jaar kunnen huurders de WOZ-waarde niet meer aanvechten. Alleen huiseigenaren kunnen dat. Maar zo te zien doet de woningcorporatie dat niet, want de WOZ-waarde van mijn woning is weer torenhoog. En door de aangekondigde maatregelen krijgt de verhuurder/woningcorporatie zelfs belang bij een te hoge WOZ-waarde. En de huurder krijgt wel last van de te hoge WOZ-waarde, maar kan er niets tegen doen. Heel oneerlijk en een pervers mechanisme.
Puntensysteem, waarom maar 1 kant op?
Wij zijn verhuurders, huurder zat inbegrepen bij de koop van ons ongesplitste huis. Huur? Veel minder dan de studentenkamers van mijn kinderen en nog geen kwart van wat het volgens het puntensysteem zou mogen kosten. Onderhoudskosten, WOZ, daar maakt het niet voor uit wat de huuropbrengst is. Jaarlijkse huurverhogingen? 2 procent van bijna niets is niets. Tja, als huurder kun je naar de huurcommissie stappen, als verhuurder sta je met lege handen en leg je er geld op toe. Ik lig er niet wakker van hoor, we waren ons bewust van het risico toen we ons huis kochten en we hebben geen problemen met de huurder. Maar oneerlijk is het wel en ik snap best waarom verhuren zo onaantrekkelijk is!
