Stopcontact en de wereld

Wake up call

Sopcontact:
"Maar het huis nu verkopen is geen goed idee, identieke huizen zijn enorm in prijs gedaalt etc. Hopelijk is het over twee jaar wat bijgetrokken..."
Nix hopen; er is een grote kans dat de prijsdaling permanent is. Makelaar bellen en huis te koop zetten. Je hebt cash nodig.

Mee eens

Onze makelaar sprak gisteren: De verwachting is dat de huizenprijzen nog zeker gaan dalen in de komende 6 maanden. Nu meteen in actie komen dus en alles uit de kast halen om je huis ZO SNEL MOGELIJK tegen een acceptabel bedrag te verkopen.
Dat wil zeggen: 1. Accepteren dat je ergens anders gaat wonen 2. Puinruimen en huis presentabel maken 3. Heel realistische vraagprijs maken, luister daarbij goed naar het advies van de makelaar.
Succes!
Onyx

Eh, nou..

Er zijn volgens mij best wel een beetje boel mensen die zich helemaal niet gelijk beter voelen na hun scheiding. Dus dat zou helemaal zo vreemd niet zijn geweest hoor. Maar ben blij dat jij je in elk geval wel al beter voelt. Da's wel zo prettig natuurlijk!

Zonnetje

zonnetje:
"dat huis weet ik niet, maar alimentatie in de vorm van hypotheek schijn je niet te moeten doen. Zoek dat even goed uit voor je ermee akkoord gaat! Een vriendin van me had dat gedaan, en heeft er erg veel geld mee vreloren, ik weet niet meer precies hoe het zat, kan het wel navragen, ik geloof iets met de belasting."
Alimentatie is inkomen: Dus je moet er inkomstenbelasting (en zorgpremie!!) over betalen. Als je dat niet van tevoren goed regelt en opgeeft bij de belasting als VT, kun je idd een enorme naheffing krijgen.

Nog wat dingen

stopcontact:
"En....wij houden geen cash over hoor, huis net een jaar geleden gekocht voor 30.000 meer dan de huizen ( identieke huizen) naast ons hebben opgebracht. Een dikke schuld houden we over....."
Maar dan heb je recht op bijstand (ipv een lening), want er is geen vermogen. Dit klinkt als iets waar je (via juridisch loket?) even een specialist op moet zetten.

stopcontact:
"Het was mijn idee hier nog even te blijven wonen omdat ik dacht dat dat voor de kindjes fijner zou zijn, en voor mij omdat ik nog dingen moet opknappen hier, en omdat ik geen huis kan krijgen hier....moet eerst een jaar huisloos zijn voor ik op een wachtlijst kom, weet niet waar ik een halfjaar met de kinderen moet zijn omdat ik in nederland geen familie heb en al mijn vrienden kinderen hebben en hun huis al vol is..(en een half jaar is wel erg lang logeren)"
Dit is lastig, maar ik zou het ene doen en het andere niet laten. Ga actief op zoek naar een ander huis, en ga je woning te koop zetten, maar ga er tegelijk van uit dat je nog wel even blijft zitten waar je nu zit (want het huis is nog niet verkocht), dus regel tegelijk inkomen (bijstand of nog liever: werk) voor nu.
Stel de verkoop niet te veel uit, omdat dat 'fijner is voor de kinderen'. Straks zit je met nog meer schuld, en dat is ook slecht voor de kinderen.
Overigens is die schuld ook slecht voor je recht op KA en PA, omdat je as ex de schulden mag aftrekken van zijn draagkracht.

Tinus

Hoi Tinus,
zoiets had ik vannacht ook al bedacht. Ik moest even wat verwachtingen bijstellen.....ik heb vandaag kleine kindje bij twee Ko's ingeschreven ( wachttijd wel 9 maanden tot jaar, maar wie weet gaat t sneller) en man aangeboden dat hij huis mag hebben. Kan hij er nog jaren in wonen tot hij een ons weegt, en ik ga een huis zoeken. Ik blijf dan hier wonen tot ik iets heb, maar het huis is niet meer van mij.
Ik weet nog niet precies hoe de bijstand dat vind maar in elk geval zoekt dan nog maar 1 van ons een huis en zit ik straks niet met een schuld ( van het huis)
Dit idee was ook ingegeven doordat man steeds weer wel en dan weer niet wil verkopen en ik daar van af wil zijn. Ik wil weg. Niet meer afhankelijk van hem zijn.
Dus hij mag straks helemaal zelf bedenken of hij verkoopt of niet, zal mij aan mn r**t roesten.

Wat bijstand betreft ( ook al is het voor paar maanden) advocaat heeft em al adviezen gegeven. Ik maak zodra man hier is uitgeschreven nieuwe afspraak en dan zien we wel....

Bedankt allemaal!

En nu maar hopen dat ik snel wat vind!
Huisje in Haarlem, anyone?

Pas op

stopcontact:
"Ik blijf dan hier wonen tot ik iets heb, maar het huis is niet meer van mij."
Het huis is van jou, totdat het is verkocht of totdat je ex je heeft uitgekocht. Tot die tijd ben jij ook schuldenaar en aansprakelijk voor de hypotheekbetalingen. Het is dus belangrijk, dat je daar wat aan doet als je ex weer in dat huis gaat wonen -en dat is gecompliceerd want uitkopen met schuld is niet rechttoerechtaan.

Tja, maar, tinus

Dank je Tinus,
al begrijp ik het niet helemaal ( het is dan ook niet rechtoerechtaan)
ik heb gisteren onze gezamelijke advocaat gebeld en ik kreeg de indruk dat het mogelijk was....we hebben geen overwaarde op het huis. de hypotheek is voor het volle aankoopbedrag. Onze andere schulden hebben we verdeeld zoals dat redelijk lijkt, is het niet mogelijk hem de eigendom van het huis te geven en de bijbehorende hypotheek, als hij daar akkoord mee gaat? Hij hoeft mij toch niet uit te kopen dan?
Wat is dat toch lastig, trouwens, zakelijk verstandige beslissingen tijdens een scheiding. Elke keer als we het erover hebben komt er ook zo een berg email en smsjes mijn kant op met verwijten, analyses van mijn ( slechte) persoon, afgewisseld met smeekbeden. Ik merk dat ik er nu even niet zo goed meer tegen kan. Eerst was ik de zielige persoon met de lastige man, nu ben ik de 'harde bitch'. Ik voel me meer een ei die elke dag in de spiegel moet kijken of ik vandaag hardgekookt of zachtgekookt ben. pfew.
Maar gelukkig is er dit forum....

Uitkopen

stopcontact:
"Hij hoeft mij toch niet uit te kopen dan?"
Jawel. Of beter gezegd, je moet iig langs de hypotheekboer en de notaris om ervoor te zorgen dat hij 100% eigenaar wordt, en de enige schuldenaar. Zolang jij nog op de hypotheekakte staat, ben jij ook aansprakelijk voor de schuld.

Aha

Okee ik begrijp het. Dat was al ongeveer wat ik dacht maar ik wist niet dat dat uitkopen heet.

Ik ga het nog met onze advocaat doorspreken.Heb het daarnet met man nog besproken en het lijkt een goed idee, ook omdat als hij hier blijft wonen, en we niet snel verkopen, we/hij geen schuld overhouden. Hopelijk.
Ook met het oog op, zoals jij eerder zei, dat als hij een schuld heeft dat invloed heeft op alimentatie.
En op zijn welbevinden want hij heeft het er erg moeilijk mee.
Gelukkig hadden we net een redelijk gesprek ook over wat dingen van de kindjes, ik heb even opgelucht ademgehaald....ik kan weer slapen. Tot de volgende toestand over weer iets anders!

Goh Tinus, ik ben echt erg blij met je adviezen.
Bovendien noemde mijn vader me vroeger Tinus, dus ik vind je naam nog leuk ook.
Fijne avond, morgen ben ik een hardgekookt, blij, ei die lekker naar het strand gaat fietsen en zich een dag geen zorgen maakt.

Huis

Hallo forumlezers,
ben al een tijdje bezig met de practische zaken, kleinste staat op de lijst van twee ko's, bijstand aangevraagd, op zoek naar werk, maar vooral heel ergop zoek naar huis. Ik heb me ingeschreven bij direct wonen, nog zites wat eigenlijk alleen kamers doet, de woningbouwvereniging....daar is een hele lange wachtijd en ben je alleen urgent als je leven gevaar loopt ( zei de mevrow aan de telefoon)....verder ouders van school van oudste gevraagd op te letten, en heel veel andere vrienden en kenissen en mensen in de speeltuin, etc etc.
De ene dag denk ik dat het gaat lukken, de andere dag weer helemaal niet. Misschien moet ik op een kamer gaan wonen en de kindjes hier in huis laten met hun vader, en dan elke dag hier voor ze komen zorgen tot hij weer thusi is..of tot ze in bed liggen. Nou ja, dat soort scenarios spelen door mn hoofd.

Weet iemand nog goede tips? zijn er andere instanties, ect? Oja ik heb ook de stichting geschreven die hier de hofjes beheert/verhuurt.

Vast bedankt!